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工商時報【楊孟立╱台北報導】
立法院30日三讀通過《貨物稅條例》修正案，電動車貨物稅免徵優惠將延長到2021年12月31日止，但是新增電動小客車免稅天花板140萬元，超過部分仍減半課徵。
電動車輛貨物稅免徵措施將於2017年1月27日屆期，預料之便宜後電動車輛出廠成本將大幅提高，最終勢必反映於終端銷售價格，不利民眾購買綠能電動車輛，經濟部因此提案延長優惠期限。
經濟部指出，考量國內電動車輛開發初期以租稅減免扶植相關產業發展之必要性，盼能延長貨物稅免徵優惠，以推動國內電動車普及性，並符合政府綠能科技創新產業之願景。
經濟部提案說明，電動車輛具節能減碳效益，為世界各國減少二氧化碳排放重要策略之一，如德國國會已通過法案，2030年將禁止內燃機汽機車上路行駛，全面改由電動車取代。在產業界方面，主要跨國車廠Benz、VW、Toyota都已大力發展電動車，顯示電動車將成為未來車輛主流，甚至是單一選擇。
財政部表示，完全以電能為動力的電動車輛，是指電動小客車、電動機車、電動公共汽車及計程車等，並完成登記，就可免徵貨物稅。但是這次修法，新增電動小客車免徵金額以完稅價格140萬元計算，超過部分，仍維持減半課徵。
（中央社記者韋樞台北14日電）台北市區內工業用地稀有，車商很難在區內新設服務點，新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要，其中15家車商設點的中和區形成戰區，國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。
新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐，其中最密集的產業聚集地，當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區，堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。
信義全球資產經理王維宏分析，中和區的汽車產業主要沿著中正路（台64線）兩側設立，也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點，國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。
王維宏指出，15家在中和設點的汽車品牌中，有13家都同時設有展售中心及維修據點，使得中和成為汽車業重量級聚集區域。
但在品牌區分上，內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼，中和區則以中階品牌較多。
觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區土地行情，102年11月每坪成交價為33萬元，到103年3月來到55.5萬元、104年60萬以上，今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準，3年內工業區土地價格翻倍。
王維宏分析，中和區工業地供不應求翻漲，這次國都汽車購買的600坪土地，換算每坪單價約83.3萬元，符合區域行情；這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後，再次購地，當時成交價每坪約71.2萬元，蘆洲不及中和一級戰區搶手。
王維宏說，由於汽車保修廠設立有用地限制，用地面積也較大，除了各家汽車廠商必爭的內湖據點，台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和，在適合的土地不易尋得下，新北第一圈據點的重要性提升；中和區人口稠密，可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者，因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114
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